2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
江戸川区
123.8万円/㎡
前年比+33.0%
プレシス葛西ルヴェール
東京都江戸川区東葛西七丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩7分
2017年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 67.79㎡の場合
相場
5,518万円
81.4万円/㎡
2,908
4,648
6,388
8,127
AI査定結果
推定相場価格
5,518万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,648万円〜6,388万円
68.6万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月13日
プレシス葛西ルヴェール
5,000万円（73.8万円/㎡）/ 2階 / 67.79㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は79.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 5,000万円 | 73.8万円 | 2階 | 67.79㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/03/11 | 5,000万円 | 73.8万円 | 2階 | 67.79㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2025/03/02 | 4,580万円 | 82.6万円 | 2階 | 55.46㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/02/13 | 5,380万円 | 79.4万円 | 2階 | 67.79㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2025/01/15 | 5,380万円 | 79.4万円 | 2階 | 67.79㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2025/01/10 | 5,380万円 | 79.4万円 | 2階 | 67.79㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/12/03 | 4,980万円 | 73.5万円 | 2階 | 67.79㎡ | 1LDK+ | 北西 |
| 2024/12/01 | 4,980万円 | 73.5万円 | 2階 | 67.79㎡ | 2S | 北西 |
| 2024/09/30 | 4,980万円 | 73.5万円 | 5階 | 67.79㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北西 |
| 2024/06/24 | 5,490万円 | 81.0万円 | 5階 | 67.79㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北西 |
| 2024/06/02 | 5,975万円 | 88.1万円 | 5階 | 67.79㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/03/31 | 5,980万円 | 88.2万円 | 5階 | 67.79㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 89.2万円 | 5階 | 44.63㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北西 |
| 2023/12/27 | 4,180万円 | 93.7万円 | 5階 | 44.63㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2023/01/27 | 4,980万円 | 72.8万円 | 4階 | 68.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/02/28 | 5,180万円 | 75.7万円 | 4階 | 68.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/11/29 | 5,480万円 | 80.1万円 | 4階 | 68.44㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/09/23 | 3,480万円 | 78.0万円 | 2階 | 44.63㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2021/09/13 | 5,680万円 | 83.0万円 | 4階 | 68.44㎡ | 2LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は85.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | プレシス葛西ルヴェール 江戸川区東葛西七丁目 | 葛西駅7分 | 5,000万円 | 73.8万円 | 67.79㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/29 | ブリシア葛西 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅4分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/19 | エクセレントシティ葛西II 江戸川区中葛西八丁目 | 葛西駅7分 | 5,880万円 | 82.7万円 | 71.06㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2023/04/14 | プラウド葛西 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅4分 | 6,050万円 | 84.3万円 | 71.73㎡ | 2LDK+N+WIC | 4階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/09 | イニシア葛西 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅11分 | 5,480万円 | 73.2万円 | 74.91㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 北 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/30 | ルネサンス葛西ザ・レジデンス 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅5分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2023/05/22 | 葛西駅前グリーンホームズIV 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅3分 | 6,980万円 | 98.2万円 | 71.09㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 10階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | オープンレジデンシャル葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅3分 | 7,480万円 | 98.6万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/27 | プレミスト葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅2分 | 6,980万円 | 106.8万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/13 | ヴェレーナ南葛西 江戸川区南葛西二丁目 | 葛西駅18分 | 3,890万円 | 60.1万円 | 64.74㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/22 | ガーラレジデンス葛西 江戸川区南葛西一丁目 | 葛西駅14分 | 6,500万円 | 95.5万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2022/10/01 | プレシス葛西ルジュール 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅7分 | 6,280万円 | 86.8万円 | 72.36㎡ | 3LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2022/11/14 | ミラ・ビブレ 江戸川区東葛西九丁目 | 葛西駅18分 | 6,480万円 | 77.1万円 | 84.08㎡ | 1K | 10階 / 2階建 | 南 | 2020年 | 60戸 | 木造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、江戸川区では33%上昇しています。
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1976年築 / 11階建 / 144戸 / SRC造
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1996年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造
ラ・シード瑞江
東京都江戸川区谷河内二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 11分
2008年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
ゼファー北小岩クリアス
東京都江戸川区北小岩八丁目
北総線 / 新柴又駅 徒歩 5分
2005年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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東京都江戸川区平井七丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 13分
1985年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
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東京都江戸川区松島三丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 14分
2004年築 / 15階建 / 122戸 / SRC造
プレシス瑞江パークサイドコート
東京都江戸川区南篠崎町三丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 6分
2020年築 / 8階建 / 43戸 / RC造